Продам свободного назначения помещение город Курчатов улица Молодежная 11а

Пожаловаться Редактировать

Продаётся нежилое административное здание свободного назначения / планировки, площадью 413,9 м2, расположенное по адресу: Курская обл., г. Курчатов, ул. Молодёжная 11, литер В3 (кадастровый номер 46:31:010507:415). Год ввода в эксплуатацию 1990. (В прошлом здание механической бесконтактной мойки автобусного парка г. Курчатова). В 100% собственности у физ. лица. Здание располагается на земельном участке (кадастровый номер 46:31:010507:611), площадью 3 683 м2. Земли населённых пунктов, с разрешёнными видами землепользования под размещение: ► складских объектов; ► гаражей; ► автозаправочных станций; ► парковок для автомобилей; ► автомобильных моек; ► магазинов автозапчастей; ► автомобильных СТО; ► для размещений предприятий розничной торговли. Земельный участок находится в долгосрочной аренде с приоритетным правом выкупа, правообладатель / арендодатель – Комитет по Управлению имуществом г. Курчатова. В 2020 году был произведён ремонт кровли в объёме 100%, оштукатуривание стен под индивидуальное назначение. Сквозные ворота могут обеспечить удобный въезд/выезд крупногабаритного транспорта. Объект электроэнергетики технически присоединён к электрической сети 220 / 380 V, в данный момент максимальная мощность, предоставляемая сетевой организацией АО АтомЭнергоСбыт составляет 15 кВт (можно увеличить/уменьшить). Центр питания для данного объекта имеет уровень напряжения 35/10 кВ. Также на объекте есть собственная скважина водоснабжения и ТУ на централизованное отопление / водоотведение (в данный момент не отапливается, используется как «холодный» склад). Удобное расположение в городской среде (объект расположен в черте города на пересечении автодороги №1, ведущую на Курскую АЭС, а также автомобильной дороги общего пользования регионального значения 38К-017 Курск-Льгов-Рыльск. Площадка перед зданием (земельный участок) имеет бетонное мощение, которое обеспечивает круглогодичный подъезд тяжёлой техники, а также можно использовать как для парковки легкового/грузового транспорта и спец. техники, так и под уличное складирование. На общей территории располагается действующая организация, подъездные пути освещены, вся территория находится под круглосуточной охраной Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации, а также ЧОП.